楼市调控政策可以说是2017年北京房地产市场上的主旋律,在政府的强效调控之下,北京房地产市场也逐步回归理性。新建住宅的销售数据也逐步降温。根据中原地产首席分析师张大伟的统计,2017年北京市新建住宅网签数据也明显下调:全年包括住宅在内的所有商品房合计签约2800亿,而2016年,这一数据是5083.54亿,同比跌幅达45%。

根据市国土房管局公布的每日房价统计,刚刚过去的一周,全市新建商品住宅成交均价为12650元/平方米,环比下滑2.7%。
与此同时,部分二手房房源报价开始松动,议价空间在2-3万元左右。业内人士表示,由于购房者开始重陷观望,再加上众多新盘集中入市,因此在本轮博弈中卖
方率先妥协,预计本月房价走势将继续理性回归。

长阳光和作用二期(;)免费看房)城铁水岸旁的宽景阳房

据悉,上周本市住宅市场共有10余个项目开盘,其中大多数为老盘加推。记者走访发现,这些楼盘在报价方面均保持平稳,部分项目还给出了比之前更
大的优惠力度。此外,不少在售楼盘也打出了“现房抄底价清盘”的招牌,例如河西区某楼盘称,只有最后两套房源,总价可降近10万元。业内人士表示,3月以
来的楼市火爆行情,使得部分在售楼盘纷纷上调报价,而价格上涨后,购房者也开始陷入观望,4月开始楼市成交量出现下滑,再加上本月新房市场供应量激增,因
此部分开发商率先在价格方面做出妥协。

长阳光和作用二期现房在售,单价4.8万左右,户型齐全,有意者可致电售楼处咨询。

与新房市场相比,二手房成交价格虽然没有明显下降,但是不少房源报价已经开始松动。记者从安居客、赶集网、58同城等平台搜索二手房源时发现,
近期很多房源都标出了“可议”字样,议价空间在2-3万元左右。业内专家分析,目前来看,买方已在本轮市场博弈中占据上风,卖方前期的高预期出现回落,新
房二手房报价将逐渐向市场理性价位回归,预计本月房价将保持平稳走势。

主力户型为95平米的3室2厅1卫,客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适,方便采光、通风,后期居住方便。公摊低于15%,属于目前市场中公摊很低的户型。

图片 1D2户型图

   
 
 长阳光和作用项目三公里内,有奥特莱斯综合配套群,大中电器、国美电器、苏宁电器、华冠天地、半岛广场、永辉超市、电影院、特色美食、便宜坊、四季涮肉、权金城、健身中心等。

图片 2效果图

   
 
 长阳光和作用是由北京文鹏金瑞房地产开发有限公司开发,项目定位于宜居生态社区,城铁水岸旁的宽景阳房。坐落于北京市房山区长阳镇永定河畔,邻地铁,产品为7-11层纯板电梯洋房,1.5超低容积率,南北通透,明厨明卫,现房发售,距市区仅为15公里。

融尚未来(;)免费看房)品牌地产地铁沿线地标建筑

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 融尚未来目前售楼处已经开放,据了解预计近期将会开盘。项目预计推出洋房产品,预计户型约为116㎡、138㎡三居,一梯两户,项目位于昌平北七家镇未来科技城,详细信息请到售楼处咨询。