房价上涨的话题已经受到了中国老百姓多年的重视,作为现代人也应该对房价问题时常挂在心上,不管你最近买不买房,作为经济走向的风向标,大家也很有必要对中国房价多多了解。下面小编就为大家分析下中国房价的走势。

说到深圳,估计大家都不会陌生,深圳的经济非常发达,深圳的工资水平在全国也是遥遥领先,与北京、上海、广州并称“北上广深”。《中国宜居城市研究报告》显示,深圳宜居指数在中国40个城市中排名第九。那深圳的2016年的房价走势是怎么样的呢?小编收集了一些2016年深圳房价走势图,大家可以一起来看看。

房价上涨的话题已经受到了中国老百姓多年的重视,作为现代人也应该对房价问题时常挂在心上,不管你最近买不买房,作为经济走向的风向标,大家也很有必要对中国房价多多了解。下面小编就为大家分析下中国房价的走势

说到深圳,估计大家都不会陌生,深圳的经济非常发达,深圳的工资水平在全国也是遥遥领先,与北京、上海、广州并称“北上广深”。《中国宜居城市研究报告》显示,深圳宜居指数在中国40个城市中排名第九。那深圳的2016年的房价走势是怎么样的呢?小编收集了一些2016年深圳房价走势图,大家可以一起来看看。

中国房价走势图一

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在图中,大家可以看到深圳1月的楼市和去年一样火爆,民众购房热情很高,房价较去年同期有所上涨。纵观2016年前三季度,房价又上涨了36%。我的个人观点是深圳的房价还会上涨,主要原因有以下几点:

从2015年以来,中国经济处于整体下滑的趋势,各地区房产交易量逐渐的萎缩,商品房库存不断攀升,楼市陷入了沉闷之中,一线城市由于库存过剩,房价仍没有下降的趋势。从现状来看,中国房价将进入平稳上涨的阶段。

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中国房价走势图二

1、现在的房价还在民众可以承受范围之内,深圳现在的房价在4万多,80平米的房子320万左右,如果按照30年的贷款时间来计算,一个需要还款1万五左右,普遍的家庭都可以接受。房地产是带动经济发展的主要产业,所以从长远来看,深圳房价还是会上涨的。

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在房地产市趋冷的背景下,全国各大城市限购政策全面的松动,仍在执行限购的城市已经不多。利率市场化之后,银行更愿意将资金投放给利率浮动的企业,不大愿意贷给买房者,央行对首套房利率在下调也是不可能了。

2、深圳有中国的硅谷之称,吸引了全国乃至全球的创业者和人才。深圳本地家庭年收入超过40万的家庭,保守估计在100万以上。还有数百万的企业老板和内地过来的青年才俊,这些人的购买能力都是非常惊人的。很多人对深圳的房价的期望值很高,所以房价很难下跌的。