有条件的客户应该每年做两次水路压力测试
因为漏水给邻居和自家带来的损失和麻烦是不言而喻的,通过今年我们的一些维修案例不难发现,现在好多家庭在装修的过程中不是很注重这个很关键的细节,当然很大一部分还是很多小公司或者游击队他
们根本连最起码的施工规范都不知道并且也不是专业工人来做,一会木工一会瓦工一会电工一会又是水工
,可想而知这样的施工总会没有隐患,这样就给我们业主自身的住居环境安全性带来一定的风险,从维修的过程中不难发现几个常识性的问题,同时也是要需要业主注意的问题:

下雨天的时候感觉房屋有漏水问题,或是房屋墙壁上有漏水的痕迹,为了确定就需要做个检测,而房屋漏水如何检测?检测了后发现房屋真的有漏水问题,为了不影响日后使用,就需要对漏水进行维修,而房屋漏水怎么维修?

有条件的客户应该每年做两次水路压力测试
因为漏水给邻居和自家带来的损失和麻烦是不言而喻的,通过今年我们的一些维修案例不难发现,现在好多家庭在装修的过程中不是很注重这个很关键的细节,当然很大一部分还是很多小公司或者游击队他
们根本连最起码的施工规范都不知道并且也不是专业工人来做,一会木工一会瓦工一会电工一会又是水工
,可想而知这样的施工总会没有隐患,这样就给我们业主自身的住居环境安全性带来一定的风险,从维修的过程中不难发现几个常识性的问题,同时也是要需要业主注意的问题:

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一、房屋漏水如何检测?

1、水路改造完毕不做压力试验:有的说开开进水就可以了,当我们知道市政供水的压力是很小的,在说有
些管子是暗埋的就是漏水也是无从得知,又那来的安全可说,所以改造完水路后的打压试验是必须要么做
的。

1、地下工程防水等级对“湿渍面积”与“总防水面积”的比例作了规定。按防水等级2级设防的房屋建筑地下室,单个湿渍的大面积不大于0.1㎡,任意100㎡防水面积上的湿渍不超过1处。

2、不同材质的管子混接:这也说明施工工人的专业知识的缺乏,拿起来都不认识是什么管子就连一起了,
从而导致连接部位的因为材料的不同而渐渐的产生漏水或者渗水,所以在水路改造之前一定要确认原屋子
里面的水管是什么材质的,从而也选择相同材质的管子,如果要用不同的管子那也要装一个转换的接头并
且露在外面,以便日后检修。

2、湿渍的现象:湿渍主要是由混凝土密实度差异造成毛细现象或有混凝土容许裂缝产生,在混凝土表面肉眼可见的“明显色泽变化的潮湿斑”。在人工通风下它们会消失,即蒸发量大于渗入量状态。

3、铝塑管的接头不能暗埋:在我们维修的过程中也发现一些漏水是因为把铝塑管的接头暗埋在地低下或者
墙里,在这里我说下,因为铝塑管的接头或者转化用的管件是铜的,和管子不能形成一个整体,在受外力
或者热胀冷缩的情况下容易松动从而产生漏水或者渗水,所以选用铝塑管的业主一定要注意在工人施工中
告诉工人地下暗埋的管子要用整根的不要有接头,需要有分支或者接用水器具的地方的接头必须外漏出来
而且还要保证方便维修和更换。

3、湿渍的检测方法:检查人员用干手触摸湿斑,无水分浸润感觉。用吸墨纸或报纸贴附,纸不变颜色。检查时,要用粉笔构画出湿渍的范围,然后用钢尺测量高度和宽度,计算面积,标示在“展开图”上。

4、不要给管子强加外力:怎么说呢!有人不明白了,这个就是说,在施工的过程中因为工人没有设计好走
向或者因为施工失误从而造成管子的位置或者预留的出口位置不对,有的工人就不愿意在费劲在改而是使
用蛮力把管子掰到自己想要的位置,这样都是不正确的,一定要注意!

4、渗水的现象:渗水是由于混凝土密实度差异或混凝土有害裂缝(宽度大于0.2mm)而产生的地下水连续渗入混凝土结构,在背水的混凝土墙壁表面肉眼可观察到明显的流挂水膜范围,在加强人工通风的条件下也不会消失,即渗入量大于蒸发量的状态。