在现今的北京,中央商务区不仅成为世界500强在中国的办公聚集地,更成为投资价值飙升的城市建筑代表集中的区域之一。写字楼作为大国经济的缩影,价值备受推崇,中央商务区的高端写字楼更为炙手可热。

  写字楼只是办公?那你就大错特错了!

 

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  随着禁限目录的执行,北京五环内写字楼市场新增可售物业减少,中央商务区更是寥寥无几。而核心资产仍然主导着投资资金的去向,因此投资者对核心资产的竞争将愈演愈烈。

  写字楼,是一座城市经济发展的缩影,城市的商业体系因写字楼而构建、生长、繁荣……它不只是企业办公场地,并在房地产市场经济中起着至关重要的作用。

  中弘大厦,中央商务区优质写字楼资产,珍稀在售,将成为国内外投资客的最终选择!

  写字楼在住宅市场和商业地产

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  市场的转型中起杠杆平衡的作用

  立足大国经济心脏,坐拥成熟商圈

  当住宅市场发展疯狂,同期商业地产发展低迷的时候,住宅房价迅速飞升,促使很多投资者将投资目标转向写字楼,来缓解住宅房价的过快涨幅。写字楼在刚柔产业的市场需求中起这杠杆平衡的作用。

  中弘大厦,地处北京中央商务区,大国经济核心位置,与CCTV大楼、中国尊等标志性建筑遥相呼应,重构金融板块阵容,构成吸金纳财的财富金三角。央企财团、全球跨国企业、世界500强、各大金融机构总部集聚,成熟商圈全面围合。举城繁华、资本皆汇聚于此。

  在对地产市场的需求中,住宅——购房者的刚性需求,而商业地产——开发商、投资户、商户的柔性需求,投资者在将住宅市场的投资目标转向商业地产时,写字楼市场的准入门槛刚好介于住宅与商业地产之间,它能够更好的将房地产调控带来的溢出资本充分利用,引导住宅市场和商业地产市场的平衡发展。

  顶级写字楼硬件配备,世界商务标准

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  中弘大厦车位配比达1:1.5,拥有21
部德国蒂森克虏伯高速电梯,电梯内空间宽敞,搭载舒适,并保障高效办公,开启“电梯等人时代”。

ca88官方网站,  写字楼在价格和租金方面

  此外,中弘大厦4.25米超凡层高、6层挑高空中大堂,皆为北京顶级写字楼罕有配备,无柱化空间让企业在舒适空间工作的同时大尺度饱览城市风景。

  引领着整个商业地产的稳步前进

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  一般来说,在租金和价格方面,商铺>写字楼>工业厂房,写字楼因其居中的价格和良好的办公环境,影响更多投资户将投资目标转向写字楼,促使写字楼租金再上涨。

  顶尖团队联袂护航,缔造扛鼎之作

  在租金上涨的同时,写字楼需求仍旺盛,空置率在不断下降,从而刺激商铺及其他商业的需求与租金上涨,市场发展利好,引领商业地产稳步前进。

  中弘大厦由美国SOM纽约本部团队亲自担纲设计,采用创新性几何构图立面,通过斜线构图及立体三角空间特色景观,营造丰富变换的空间感。

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  为了最大程度保证投资者利益,中弘大厦特聘请世界级服务公司–第一太平戴维斯。众多行业顶级团队联袂护航,缔造北京中央商务区写字楼中的扛鼎之作。

  写字楼的市场需求量

  中央商务区珍稀在售,投资价值飙升

  引导商业地产需求量

  中弘大厦,中央商务区珍稀在售的写字楼,区域内同类产品除中国尊与本案尚未投入使用外,其余均于2008年投入使用,而早在2010年,中国尊及周边6宗地块就被要求自持。

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