李嘉诚曾说过:“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段!”这句话一直以来也被房地产业界奉为金科玉律。

  写字楼只是办公?那你就大错特错了!

 

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  但是随着市场的发展,人们对于地段的认知发生变化。虽然它在房价结构中依然扮演着非常重要的位置,只是随着时代的改变,只有地段,已经远远不够了,人们更关注的,是会有怎样的产品。这就是时代带来的变革,只有做到地段和产品兼备的项目,才会更有价值,才更对得起这座城市!

  写字楼,是一座城市经济发展的缩影,城市的商业体系因写字楼而构建、生长、繁荣……它不只是企业办公场地,并在房地产市场经济中起着至关重要的作用。

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  写字楼在住宅市场和商业地产

  中弘大厦

  市场的转型中起杠杆平衡的作用

  黄金区位,无可挑剔

  当住宅市场发展疯狂,同期商业地产发展低迷的时候,住宅房价迅速飞升,促使很多投资者将投资目标转向写字楼,来缓解住宅房价的过快涨幅。写字楼在刚柔产业的市场需求中起这杠杆平衡的作用。

  中弘大厦,占据北京中央商务区极为珍稀的优势地段,与中国尊、央视大楼、国贸三期等并肩矗立,与世界500强、全球跨国企业、央企财团强强鼎立,各大金融机构总部聚集,国贸商圈、朝阳门商圈、华贸商圈等环伺在侧,举城繁华,凝聚全球资本!黄金区位,无可挑剔!

  在对地产市场的需求中,住宅——购房者的刚性需求,而商业地产——开发商、投资户、商户的柔性需求,投资者在将住宅市场的投资目标转向商业地产时,写字楼市场的准入门槛刚好介于住宅与商业地产之间,它能够更好的将房地产调控带来的溢出资本充分利用,引导住宅市场和商业地产市场的平衡发展。

  中弘大厦不仅有绝佳地段,还以时代发展的标准,精工匠造,专致一品,重新定义未来商务格局!

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  中弘大厦

  写字楼在价格和租金方面

  钻石切割艺术外立面,提升企业形象

  引领着整个商业地产的稳步前进

  中弘大厦,世界大师手笔,由美国SOM纽约本部团队亲自操刀,设计汲取钻石艺术切割灵感,打造钻石艺术切割外立面,一举成为金融城经典形象代表,从中央商务区高端物业林立的建筑中脱颖而出,成就企业璀璨标识!

  一般来说,在租金和价格方面,商铺>写字楼>工业厂房,写字楼因其居中的价格和良好的办公环境,影响更多投资户将投资目标转向写字楼,促使写字楼租金再上涨。

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  在租金上涨的同时,写字楼需求仍旺盛,空置率在不断下降,从而刺激商铺及其他商业的需求与租金上涨,市场发展利好,引领商业地产稳步前进。

  中弘大厦

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  恢弘空间,彰显企业气度

  写字楼的市场需求量

  中弘大厦4.25米超凡层高、罕有五个6层高的空中大堂,其中设置公共大堂接待、书吧、咖啡茶座间、休闲健身、会议室等空间,皆为北京高端写字楼罕有配备,无柱化空间让企业在舒适空间工作的同时大尺度饱览城市风景。

  引导商业地产需求量

  中弘大厦

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