北京怡园

京基鹭府

户型:四居室

户型:三居室

居室:四居室4室2厅2卫

居室:三居室3室2厅3卫

面积:170平米

面积:470平米

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北京怡园位于昌平区黄金地段——昌平新老城区的交汇处,地铁昌平线东关站向北800米,背靠蟒山国家森林公园和十三陵水库,地理位置得天独厚,交通便利,生活配套一应俱全,既可以远离闹市区的喧器,又不失城市的繁华,同时还可以享受别墅区的依山傍水,是居住的绝佳之地。

  人类之所以进步,源于对极致的不懈追求。一代国画大师张大千送给友人的对联“山至高处人为峰,海到尽头天是岸”,不只是意境高广开阔。

项目整体风格是江南园林与现代徽派建筑的完美结合,楼体外观以黑白灰色为主,彰显徽派建筑精髓。建筑形式为多层、小高层,整个园区共有13栋住宅楼,分别为8-16层,总户数为1603户,户型面积为55-169㎡,全部为现房销售。

  按照马斯洛五步需求层次来讲,人类最初的居住是为满足最基本的需要,房子只是提供遮蔽风雨生存的空间。而如今对于追求别墅居住体验的层峰人士,房子早已演化为高层级的尊重和自我实现的需要。别墅也在进化着,它虽是新矗立起来的建筑,但也可以有千百年的古老血统。一栋质地感很强的别墅不只在于采用多么高级的建筑材料,有多么奢华的装潢,而是它遗世独立的一种孑然之态,仿若默默无言的神衹,静观着天下苍生。

整个园区容积率2.26,绿化率30%,是一个拥有良好自然环境和精致建筑、园林景观的高绿化低密度社区。园林建筑是北京怡园项目的一大特色,目前已经实景呈现,园区中多重景观,造就唯美苏州园林效果,使您在步入园区的大门口,就能感受到含蓄优美的入口叠瀑、错落起伏的亭台楼榭、婉约灵动的观景回廊、静谧悠然的竹林等景观,各组团景观依次展开分布在各楼栋之间,让您在居所内各角度都可欣赏不同景观组团,让每一个人都仿佛亲临烟雨江南。

  京基鹭府,京基地产匠心巨作,600年都铎王朝荣光,199席英伦纯粹宫殿,只为199位更懂得生活的英伦先生。

北京怡园不仅是中国人文精神与艺术审美情趣相结合的低密度品质住区,更是千年徽派建筑与江南苏式园林美学碰撞的当代人居匠作。项目整体风格为江南园林与现代徽派建筑的有机结合,楼体外观沿袭徽州建筑“青砖、黛瓦、马头墙”的美学精髓同时园区以“苏州怡园”为蓝本,攫取江南苏式园林精粹之余融入现代建筑审美,赋予项目新的生命力,成就当代“人、建筑、自然”和谐共生的生态人居之作。

  别墅核心地段,城市低密别墅区

京投发展公园悦府

  鹭府项目坐落于昌平区北七家镇中心,地处配套成熟的城市别墅区内,同时拥有被城市艳羡的稀缺自然资源,形成北京别墅不可多得的区位条件;项目紧邻定泗路南侧,通过立汤路、京承高速两条城市干道的连通,通达北京CBD的时间仅为20分钟左右,经机场北线15公里畅达首都国际机场。

户型:二居室

  海鶄落湿地内,流传800年的大美之境

居室:二居室2室2厅1卫

  鹭府三面环绿一面环水,项目西侧拥有22.7万平米私家公园,南侧紧临城市极度稀缺的生态资源——2300亩海鶄落湿地公园,公园水体面积达20万平米,绿地面积76万平米,自然资源极其丰富,是北京最大的城市生态绿地之一。坐拥城市绝版湿地,京基鹭府由此成为北京最具价值、最为闪耀的尊贵住地。

面积:87平米

  毗邻未来科技城,未来潜力不可限量

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  项目东侧毗邻未来科技城,2009年7月正式启动建设。规划总面积约为16平方公里,根据国家产业发展政策和科技发展规划,将把未来科技城建设成为具有世界一流水准、引领我国应用科技发展方向、代表我国相关产业应用研究技术最高水平的人才创新创业基地,使之成为中国乃至世界上创新人才最密集、创新活动最活跃、创新成果最丰富的区域之一。

【公园悦府】,总建筑面积约60万平米,作为北京全新轨道物业综合体,离地铁较近的建筑形态,将形成“一站式”生活体验,邻近繁华国际生活圈。同时,以“综合体”规划理念为标准,打造住宅、商业、园林、多阶段教育配套以及优质写字楼在内的多元化产品体系,并通过典雅精致的外立面设计,让人们切身感受社区内的完美人居品质。

  匠刻英伦别墅,梦想倾注在一砖一石

多重商圈辐射凸显黄金区域价值

  京基鹭府,以华丽、自然为基调,匠刻199席纯正都铎别墅建筑,原创地上3层+地下2层生活格局。此外,对产品认真,对细节苛刻的做事态度,使得京基鹭府对于建筑的每一块砖,园林的每一块石都细细打量,仔细研磨;注重审美与功能性的统一,呈现北京前所未见的英伦建筑藏品。

【公园悦府】毗邻大中关村商圈、上地商圈、TBD商圈、亚奥商圈、奥北商圈五大醇熟商圈,得天独厚的地理优势、丰富的配套资源及政策利好,凸显区域发展。其中,作为城市重点发展区域——中关村商圈,高端的商业定位,不仅营造了吃、购、娱、休闲一站式的生活体验,交通便利、精英荟萃、庞大客流量聚集等诸多优势,更让你随心掌控最具国际化氛围的都会生活圈。

  恢弘大气,多层次水景英伦王室园林景观

多维度立体交通城市脉搏尽在掌握

  京基鹭府,充分提炼皇家风格精髓,将英式园林恢弘大气的特色发挥到极致。项目启动之初,不是忙着开发,而是四处寻找优质树木,在海鶄落湿地旁打造了专为京基鹭府准备的大型园林,园区内数千棵全冠乔木均是由开发商专门移植过来的。汲取英式皇家园林设计灵感,园区里设计了大坡地草坪,绿植小迷宫。草地、花丛、灌木丛、大型乔木、市政绿化景观带、海鶄落自然湿地共同构筑了从内到外的五重景观体系。利用高差设置自然的瀑布与溪流,充分引进多层次的大面积水景表现形式,于入口区域给人以心灵的震撼。

【公园悦府】选址城市核心,与地铁8号线、地铁13号线相互贯通,轻松畅达中关村成熟商圈,从而体验无缝连接的便捷生活。可以说,绝佳的城市路网,完美契合优质资源的聚合标准,不仅汇聚了众多品质优越的休闲娱乐场所,国际化高端购物需求也将一并满足日常生活所需。

  以舒适为基准,原创立体空间格局

公交:区域内通过681路、344路、专21路、443路、427路、专42路,5条公交线路连接项目与市区;

  京基鹭府的内部空间,不同于建筑外观所表现的厚重质感。经18年建筑与生活的考量,坚持柔而舒适,惬意放松的居家感受,研制出适合大家族成员共同生活的舒适奢华空间。

地铁:地铁13号线,地铁8号线,地铁昌平线,3条轨道交通环绕,立体交通无缝对接便捷生活;

  地上三层、地下两层的3+2空间格局,乃是北京别墅产品的首创之作。一层配备了阳光中西厨房和连接后花园的奢华会客区;为了方便家中年迈老人的居住生活,特别在首层设计了老人套房,包括卧室、衣帽间、洗手间等。而每层配备的电梯间,在方便老人出入的同时,更将主人休息与活动的区域完全分开,不受任何影响。二三楼的双主卧套房设计,即使有客人造访,也能得到最尊贵的礼遇。而为男女主人分开设计的主卧衣帽间,更是设计得体贴细致,各自独享一番天地。

自驾:毗邻城市多条主干道,京藏高速、京承高速、立汤路等多条城市命脉相互贯通,出行便利。

  五位世界级设计大师合力打造顶级豪宅生活圈

定制级城市综合体专属高端生活

  项目由赵坚、张华、王大君、梁景华、郑中、黄国斌六位世界级建筑大师鼎力携手,从环境、建筑、园林、室内各方面由外而内的打造划时代的高端别墅形态。在配套方面,京基鹭府营造“业主顶级鹭?CLUB
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企业会所”双会所配置,并引入顶级粤菜品牌——京基粤菜王府,辅以金钥匙+喜来登五星级酒店物业服务体系及标准,全力铸成顶级圈层生活。

园林:【公园悦府】精心打造5万平米私属中央公园,并将西方园林的奢华与东方经典的层次观点完美结合,构建生态健康跑道、多元化运动场、多重景观平台等典雅布局,同时,未来将引进数十种名贵树木,加入大乔木、小乔木、花卉、草坡等层次丰富、高低错落有致的多样植被,三季有花、四季常绿的自然生态景观,营造整个社区“视觉”+“感觉”共存的双重感官盛宴,让您的生活更自然,呼吸更健康。

  京基地产,中国首席高端生活供应商