导读:
与其匆匆忙忙、糊里糊涂地住进小区,在居住之后常与物业发生矛盾,自己的物业权利得不到保障,怨天尤人,不如自己多了解一些物业知识,做一个明白人,更好的维护好自己的合法权益。

导读:
装修公司竣工后,新装修的房子多多少少都会有难闻的气味,用了各种各样的方法去味,总体效果都不明显。那么我们在装修后的房屋到底多久可以入住。

与其匆匆忙忙、糊里糊涂地住进小区,在居住之后常与物业发生矛盾,自己的物业权利得不到保障,怨天尤人,不如自己多了解一些物业知识,做一个明白人,更好的维护好自己的合法权益。今天合抱木装修小管家特意整理了生活中常见的物业问题进行解答,一起来看看吧!

新房装修后多久可以入住

什么是物业?

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物业是指已经交付使用的建筑物、设备、设施和场地。居住物业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑,包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等,也包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地。

装修公司竣工后,新装修的房子多多少少都会有难闻的气味,用了各种各样的方法去味,总体效果都不明显。那么我们在装修后的房屋到底多久可以入住?

什么是物业管理?

其实,不能简单看时间长短,装修后空气达标,就可以入住;装修公司在装修已经半年以上,室内空气仍未达标,仍然不能入住。
一定要注意通风透气,慎防因新房的装修污染而对身体造成严重伤害。

物业管理有狭义和广义之分;狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备,市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护,修缮活动;广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程,和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。

新装修的房子多久孕妇和婴儿可以入住?

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建议在半年以后入住比较适宜,做好通风,门窗都要打开,建议多放一些绿色植物,最好买一台空气净化器,刚装修过的房子尽量晚一些住进去。
有毒气体中的甲醛的释放期长达3-15年,所以,必须综合治理,可以通过开窗通风、化学中和、吸附等比较简单的方法进行科学治理。

什么是物业费?

装修污染危害到底有多大? 装修污染物的危害:
1、造成人体免疫功能异常、肝损伤及神经中枢受影响。
2、对眼、鼻、喉、上呼吸道和皮肤造成伤害。
3、引起慢性健康伤害,缩短人的寿命。
4、严重的可引起致癌、胎儿畸形、妇女不孕症等。
5、对小孩的正常生长发育影响很大,导致白血病、记忆力下降、生长迟缓等。
此外,甲醛对皮肤黏膜有强烈的刺激作用,会使皮肤变皱,阻碍毛孔内脏物的排出和人体的新陈代谢。

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

新装修的房子怎么判别室内污染呢? 鉴别方法:
1、新装修的房间或购买的新家具有刺鼻气味,而且超过一年仍然有味;
2、起床时感到憋闷、恶心,甚至头晕目眩;
3、经常感觉嗓子不舒服,有异物感,呼吸不畅; 4、家人出现群发性皮肤过敏;
5、家人共有一种疾病,而且离开这个环境后,症状就有明显变化和好转;
6、新搬家或者新装修后,室内植物不易成活,叶子容易发黄、枯萎,家中宠物莫名死亡。

物业服务不到位,业主可以拒交物业费吗?

网上去除甲醛的方法靠谱吗?
甲醛无处不在,网上流传去除甲醛的方法很多,央视曾找专家对几种最常见的流传方法做过试验,结果令人大跌眼镜,为什么会有这样的结果呢?

一般情况下,业主不要以物业服务不到位为由,拒交物业费。物业服务不到位,业主可以成立业委会加强对物业服务的监督,要求物业企业限期整改,如物业企业整改后,服务仍不能达到合同约定的服务标准的,业委会可以召开业主大会解聘物业企业。

试验表明,柚子皮对于去除甲醛并没有作用,柚子皮的清香味掩盖甲醛的味道,不但无法去除甲醛,还可能回增加室内空气湿度,增加甲醛的浓度。同理,菠萝、洋葱等均和柚子皮一样对除甲醛无效。

物业公司可以用停水停电的方法催收物业费吗?

我们应该怎样去除甲醛?

不可以。因为,用电用水是居民应当享受的基本生活权利,并不是基于物业管理合同产生的合同内容。物业公司只是受水电部门委托代收水电费,所以没有权力随意停止供水供电。业主对于物业公司停水停电的行为可以向供电、供电企业和物业企业主管部门举报。

1:通风发 一
通风可以有效的将室内的甲醛等有害气体和细菌排散出去。尤其是装修完后的前期通风是最有效的,但通风耗时长,甲醛又不断挥发,所以单靠通风也不能完全消灭甲醛。

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2:物理吸附法
使用活性炭等产品除甲醛。利用自身无数微小孔隙对甲醛、甲苯、丁 VOC
等有机分子有很好的吸收能力来去除污染。需要注意的是活性炭在使用过程需要经常地晾晒更换。