导读:
我们在落实装修之前有一个非常重要的环节。那么就是签订房屋装修的施工合同,对于装修合同所讲述的细节过程都相当的多,我们往往会忽略一些条款的问题,最后造成后期维权困难

签订装修合同是装修活动中重要的一个步骤,为了尽可能保护发包方在装修合同中的合法、合理利益,对于相关条款应明确约定,贵阳装修网小编提醒大家,在在签订合同时,一定要谨慎。
装修合同是装修业主和装修施工方,在平等自愿、协商一致的前提下签订的合约。签订装修合同是装修活动中重要的一个步骤,为了尽可能保护发包方在装修合同中的合法、合理利益,对于相关条款应明确约定,贵阳装修网小编提醒大家,在在签订合同时,一定要谨慎。

我们在落实装修之前有一个非常重要的环节。那么就是签订房屋装修的施工合同,对于装修合同所讲述的细节过程都相当的多,我们往往会忽略一些条款的问题,最后造成后期维权困难。所以我们在施工前或准备签装修合同前,一定要注意一些事项,今天小编就来跟大家聊一聊,关于签订房屋装修的施工合同,希望可以帮助到大家。

和贵阳装修公司签订装修合同的注意事项装修合同注意事项

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1、规定清楚双方权利义务

ca88官方网站,1、签订装修合同注意事项-审查装修承包方资质。确认承包方的主体资格是否真实与合法,是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求。

为保证工程顺利进行,房屋装修合同中需要规定双方的权力与义务。对于装修业主来讲,尤其应注意合同中规定的下列几项:为确保建筑物安全,施工方不能拆动室内承重结构。如果需要拆改原建筑物的非承重结构或设备管线的,应由业主到物业办理相应手续。施工期间,在不妨碍施工队正常作业的前提下,装修业主可以随时对工程的进度、质量进行检查。

2、签订装修合同注意事项-明确装修材料。装修合同中应该明确写出装修活动中所需的装修材料及设备,在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。承包方提供的材料和设备质量必须符合国家标准,有质量检验合格证明,同时必须符合国家环保标准。若承包方提供的材料和设备不符合标准,应当立即更换和重做。

2、约定好争议解决办法

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装修业主在装修过程中发现装修质量有问题时,应及时与装修公司协商解决,但大多数人在之前签订的装修合同中,都没有约定出现争议后的解决办法,很难使问题得到顺利解决。

3、签订装修合同注意事项-确定工期。虽然说慢工出细活,但是业主也不愿意无限期的等下去。在签订装修合同时,应对工期进行明确的约定,承包方应按期完成工程。如果因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期应当顺延。但如因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延。装修合同注意事项
4、签订装修合同注意事项-保证质量。在装修合同中,应该写明装修所需要达到的质量标准,并以此作为验收标准。承包方应严格按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工,按照发包方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程,确保质量。
5、签订装修合同注意事项-完工验收。装修合同应约定,工程竣工后,承包方应通知发包方验收,发包方在合理时间内组织验收,并办理验收移交手续。如果发包方不能在规定时间内组织验收,及时通知承包方另行安排时间验收。若发包方在验收时发现不符合质量标准的,可要求承包方赔偿或返工。
6、签订装修合同注意事项-约定保修期。为保证装修质量,应该在装修合同中确定好保修期限,以及出现问题的处理方法,保修期在验收合格后起算,双方可在验收合格后填写工程保修单。武汉装修公司

3、增减项也要加入合同

7、签订装修合同注意事项-付款。装修是经济活动,所以写好付款方式很有必要。关于付款有几点需要确定:付款方式,是现金还是转账,或者支票;付款时间及相应的款项数额,一般来说装修付款分为好几个部分,签订装修合同之后支付一部分用以购买装修材料,中期验收,根据进度支付一部分,等装修全部完工,验收合格之后支付剩余的部分。

在装修过程中,经常会出现增加施工项目的现象。一些装修公司开始有意把报价做得很低,然后在开工后逐步增加,装修业主无法再找另外的装修公司,只好同意他们的要求,使得最后的装修总价远远超出初始报价。为了避免这一情况,装修业主在签订房屋装修合同时,一定要注意合同中的项目信息,如在施工的过程中,因施工项目的增减或其他因素,须对原合同进行变更的,应与装修公司协商一致并签订书面变更协议,相应的工期、工程预算及图纸也要做出变更,并由双方签字确认。

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4、指定好具体监理人

装修合同是业主和贵阳装修公司之间有装修关系的凭证,对于业主来说,签订一份合理的装修合同,可以有效的约束装修公司,更好的保障自己的装修利益。