易郡

首创禧瑞墅

户型:四居室

户型:二居室

居室:四居室4室1厅2卫

居室:二居室2室3厅4卫

面积:104平米

面积:161平米

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“易郡”是最优秀的中式别墅之一,项目位于北京市顺义区李遂镇顺平东路,潮白河畔,顺鑫绿色度假村和北京松鹤温泉新村旁,周边七千亩平原森林环绕,潮白河穿流而过。项目总占地410362平方米,总建筑面积达93329平方米,共320户住户,绿化率达40%。项目以“新北京四合院”的开发理念,继承传统四合院的文脉精魂,使建筑既有中国神韵,又以现代生活为前提进行了适度的创新设计。

  首创禧瑞墅地处中央别墅区北、首创公园城内,距三元桥28公里,距北四环20公里,距望京15公里,距首都机场14公里,与“绿色生态长廊”京承高速11出口相距仅900米,接轨京城核心繁华。

项目分为三期,一期、二期始建于2004年,建筑类型为平层四合院别墅、双拼院落别墅、独栋院落别墅,并于2008年以前完成销售。整体绿化率40%。项目总户数共320户,其中一期110户、二期120户、三期90户。

  首创公园城是顺义区继“顺义新城”之后重点打造、整体规划的又一城市新区,总建筑面积约200万平米,其中一期总建筑规模近100万平米,其核心区位规划有1平方公里的配套中央生活区,预计在3-5年内建设成一座具有上千栋别墅规模低密度花园墅区。墅区建成后将坐揽牛栏山一中等组成的15年全程名校教育体系,以及6万平米顶级商业配套,拥享完美墅居体验。

易郡三期,建筑面积31389.25㎡,容积率0.6,绿地率41%。建筑类型为四合院和中式独院,其中四合院24套,中式独院66栋。四合院毛坯交付,中式独院为精装修交付。预计交付时间为2016年初。三期项目四合院和中式独院样板间现在已建成,对外开放。

  项目位居京北传统别墅区核心,南临中央别墅区,西毗奥北别墅区,东靠马坡别墅区,北接怀密别墅区,区域内云集了度假村、赛马场、高尔夫球场、温泉、采摘园等高端休闲配套。此外,首创公园城周边青山环绕、山水相依,北枕燕山山麓,南瞰温榆河、牤牛河双河自然景观,西揽20万平米海德公园、滨水公园等生态景观,风光怡人。

项目的建筑风格继承中式四合院的经典建筑语言,采用灰砖建筑立面,德式铝包木实木窗,房间布局精益求精,遵循可持续发展的理念建造出的新中式四合院。门窗选美观牢固的铝包木,玻璃为中空三层玻璃,外墙为经久耐用的陶土砖,外墙保温用可耐福的挤塑板,屋内设有电缆地热采暖。

  作为首创公园城的打造重点,首创禧瑞墅总建筑面积96000平米,容积率为0.76,拥有66栋别墅产品,共计598席,其中叠拼448席,联排150席。目前,叠拼上叠别墅建筑面积约158平米,下叠别墅建筑面积约252平米,为业主别墅生活提供更多可能。

北京摩林房地产开发有限公司成立于2002年,是泰盈地产北京易郡项目公司。负责北京区域的房地产项目投资、开发、项目经营及管理,代表作为北京易郡项目。

  别墅外观兼取中西方建筑艺术精髓,既秉承西方古典建筑厚重大气的特点,同时又吸收中式传统建筑细腻的文化内涵,通过全新的设计演绎,将二者巧妙地融合在一起,形成项目独有的、将两种建筑语言融会贯通的原著风格,整体厚重大气,又不乏细节装饰。恢弘屋顶、精致露台、以及叠涩斗拱、雕花柱头、门头拱券、浮雕和腰线等装饰元素,透露出丰富的建筑表情。

泰盈地产集团,是泰盈集团两大子集团之一,主要负责泰盈集团自营房地产项目投资、开发、项目经营及管理。

  墅区景观则重重围合、层层递进,通过墅区入口景观、墅区东西向景观轴、墅区组团景观带、别墅私家院落景观四重景观,将景观与建筑有机融为整体,形成曲径通幽,层次丰富的浓荫别墅居住情境。

自2000年开始涉足中国房地产项目投资开发至今,泰盈地产集团以“高效、精准、创新、独到”的泰盈开发模式,获得了卓越的业绩增长,以及立足于国内房地产市场的高速发展。截止2008年6月1日,泰盈集团在规划作为战略重点发展的7个主要城市里(北京、广州、沈阳、南京、常州、西安、长沙),开发了15个项目,累计在建及已开发建筑面积达537万平方米。

恒大麗宫

香港泰盈集团已进入的国内城市里的众多项目,在取得优异业绩以及为股东创造丰厚回报的同时,还为国内城市化发展进程、所进入区域的经济发展以及社会与环境的和谐发展,贡献了一个企业公民应尽的责任,并且,基于一贯秉承的“用心建设新生活”的企业理念,泰盈集团为中国房地产市场、社会及广大消费者等各方提供了兼具品质与品味,富含人文关怀的住宅及商业建筑产品,以及优质、创新,可助益于项目增值的专业服务。

恒大麗宫位于中央别墅区的正源之位,温榆河的上游,约60万平米的私属果岭之畔,传承别墅源起的“麗”字族徽,定位“世界家族?中国墅宫”,其以荟萃全球风物的极致匠心,倾力定制“一宫见世界”的独栋别墅。

  项目的物业公司为我司旗下子公司北京泰盈物业管理公司
,物业管理费用为4.5元/㎡。

全新作品约1200-1600平米(建筑面积)的独栋大宫,门厅及客厅挑高约7-11米,私属庭院面积最大可达约2000平米,赏景水域尺度最大可达约40米,甄选法国莱茵瓦、俄罗斯原木、四洲五国石材、意大利装甲门等全球籍珍稀之物荟于一墅;同时,每一栋别墅皆配备“温泉入户”,并荣获“LEED-Home”与“Energy
Star”的双重国际认证。一墅中国,一栋世界,是为塔尖人物栖居之所的极致演绎。

  北京泰盈物业管理有限公司成立于2005年,隶属于香港泰盈集团旗下子公司瑞泰联行,遵从于集团物管中心统一管理,是专注于物业管理与服务的子公司。

首创禧瑞墅|河著

  自公司成立以来,北京泰盈物业以“客户需求为中心”,不断学习并运用超前的管理理念和创造性思维,凭借精心规范贴心的物业服务,管理严格高效有素的专业团队,以及“更专业、更热情、更周到”的宗旨与“用心服务每一天”的理念。一步一个脚印,在全体业主的见证下不断成长,获得业主和业界的一致好评与认可,并于2006年、07年荣获顺义区“物业管理十佳单位”;2012年、2013年荣获北京市首都花园社区称号。

户型:五居室

  易郡总占地418亩,总建筑面积达86621平方米,共330户住户,容积率0.3,绿化率达40%。社区内绿树掩映,芳草如茵,与华北平原森林交相呼应,让您仿佛生活在一个原生的绿色森林里,充分感受清新的空气和全身心的放松。

居室:五居室5室5厅5卫