中铁花溪渡

首创禧瑞墅

户型:三居室

户型:二居室

居室:三居室3室2厅2卫

居室:二居室2室3厅4卫

面积:132平米

面积:161平米

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宽达数百米的两条河流自顺义穿流而过,一条温榆河,一条潮白河。如果说温榆河孕育了沿河的别墅居住文明,那么,潮白河则是城郊生态栖居文化的依托。

  首创禧瑞墅地处中央别墅区北、首创公园城内,距三元桥28公里,距北四环20公里,距望京15公里,距首都机场14公里,与“绿色生态长廊”京承高速11出口相距仅900米,接轨京城核心繁华。

本案地处顺义新城核心区,环抱于两河之间,低密浓荫、水润田园,是京城臻稀的“生态栖息地”,也是“北京醉滋润的居住区”。

  首创公园城是顺义区继“顺义新城”之后重点打造、整体规划的又一城市新区,总建筑面积约200万平米,其中一期总建筑规模近100万平米,其核心区位规划有1平方公里的配套中央生活区,预计在3-5年内建设成一座具有上千栋别墅规模低密度花园墅区。墅区建成后将坐揽牛栏山一中等组成的15年全程名校教育体系,以及6万平米顶级商业配套,拥享完美墅居体验。

本案周边公园群环簇,拥有3660公顷国家森林公园、奥林匹克水上公园、汉石桥湿地公园、卧龙公园等大量自然生态景观公园,天然氧吧得天独厚。

  项目位居京北传统别墅区核心,南临中央别墅区,西毗奥北别墅区,东靠马坡别墅区,北接怀密别墅区,区域内云集了度假村、赛马场、高尔夫球场、温泉、采摘园等高端休闲配套。此外,首创公园城周边青山环绕、山水相依,北枕燕山山麓,南瞰温榆河、牤牛河双河自然景观,西揽20万平米海德公园、滨水公园等生态景观,风光怡人。

  中铁·花溪渡总建筑面积23万平米,由24栋赖特风格板式小高层及墅质洋房高低错落排布而成,自然典雅,舒适开阔。疏离朗阔的楼间距离,确保每一户人家都能最大限度的享受阳光的温暖抚慰。中铁·花溪渡在保持地块原生林的基础上,精诚造园,倾力打造具有绝佳景观优势的花园住区。

  作为首创公园城的打造重点,首创禧瑞墅总建筑面积96000平米,容积率为0.76,拥有66栋别墅产品,共计598席,其中叠拼448席,联排150席。目前,叠拼上叠别墅建筑面积约158平米,下叠别墅建筑面积约252平米,为业主别墅生活提供更多可能。

浅山香邑

  别墅外观兼取中西方建筑艺术精髓,既秉承西方古典建筑厚重大气的特点,同时又吸收中式传统建筑细腻的文化内涵,通过全新的设计演绎,将二者巧妙地融合在一起,形成项目独有的、将两种建筑语言融会贯通的原著风格,整体厚重大气,又不乏细节装饰。恢弘屋顶、精致露台、以及叠涩斗拱、雕花柱头、门头拱券、浮雕和腰线等装饰元素,透露出丰富的建筑表情。

户型:二居室

  墅区景观则重重围合、层层递进,通过墅区入口景观、墅区东西向景观轴、墅区组团景观带、别墅私家院落景观四重景观,将景观与建筑有机融为整体,形成曲径通幽,层次丰富的浓荫别墅居住情境。

居室:二居室2室2厅1卫

恒大麗宫

面积:88平米

恒大麗宫位于中央别墅区的正源之位,温榆河的上游,约60万平米的私属果岭之畔,传承别墅源起的“麗”字族徽,定位“世界家族?中国墅宫”,其以荟萃全球风物的极致匠心,倾力定制“一宫见世界”的独栋别墅。

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全新作品约1200-1600平米(建筑面积)的独栋大宫,门厅及客厅挑高约7-11米,私属庭院面积最大可达约2000平米,赏景水域尺度最大可达约40米,甄选法国莱茵瓦、俄罗斯原木、四洲五国石材、意大利装甲门等全球籍珍稀之物荟于一墅;同时,每一栋别墅皆配备“温泉入户”,并荣获“LEED-Home”与“Energy
Star”的双重国际认证。一墅中国,一栋世界,是为塔尖人物栖居之所的极致演绎。

浅山香邑产品是托斯卡纳建筑风格的低密度电梯花园洋房项目,总建筑面积约20万平米,一期由11栋6-9层南北通透板组成。一梯两户,面积区间为85—210㎡两居至四居。首层赠送下沉庭院、顶层赠送阁楼、中间层赠送储藏间。项目内有9.3万平米的中央公园和3000平米的景观湖。开盘价格待定,现在接受咨询登记,预计开盘时间为9月份。区域位置

首创禧瑞墅|河著

  浅山香邑位于顺义区张镇,京平高速、顺平路、京承高速、机场高速等道路快速连接北京市区、首都机场、顺义城区等地;918路公交直达东直门交通枢纽,M15线城铁顺义河东站将于2011年正式开通,为本项目未来出行提供便利;项目紧邻规划中的城铁S3支线,便捷的交通为您出行带来了极大的保障。

户型:五居室

  自然资源

居室:五居室5室5厅5卫

  浅山香邑周边自然资源丰富,莲花山滑雪场、汉石桥湿地公园,春天您可以来这里踏青赏花,夏天可以游山玩水、垂钓,秋天采摘收获,冬可赏雪。莲花山的四季美景您在家里就可看到,住在本项目让您一年四季都能体会到休闲度假的乐趣。

面积:246平米

  一场托斯卡纳的原香邂逅

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  每一部完美的建筑作品,首先是地理风貌与建筑风格的完美契合之作。浅山香邑规划之初,设计团队在阅过漫长的世界建筑历史年鉴后,终于在意大利的亚平宁山脉下找到了建筑灵感,同纬度,同地貌,同风格的建筑构想,在北京东北唯一的浅山区上开启一幅关于托斯卡纳的原香生活画卷。

  首创禧瑞墅地处中央别墅区北、首创公园城内,与“绿色生态长廊”京承高速11出口相距仅900米。

远观,隐耀在浅山上的建筑奇葩。

  首创禧瑞墅总建筑面积96000平米,容积率为0.76,拥有66栋别墅产品,共计598席,其中叠拼448席,联排150席。目前,叠拼上叠别墅建筑面积约158平米,下叠别墅建筑面积约252平米,联排建筑面积248-355平米。

浅山香邑,独具匠心呈现出考究的四坡、双坡屋顶,赤陶瓦片更是源自托斯卡纳精致工法的技艺传承,独特的造型与色彩,隐耀在浅山起伏的缓坡上,呈现出丰富多变的建筑形体与尺度宜人的视觉美感。

  2007年,首创·禧瑞都落址CBD央视新址旁。

  近赏,纯粹的托斯卡纳建筑表情。

  2015年,首创·禧瑞墅落址中央别墅区温榆河上游。

浅山香邑,以对细节的苛求营造建筑的极致观感。赭石色的建筑立面与富有时光质感的文化石互相映衬,别致的托斯卡纳铁艺雕花,曲直间,更流露出浓郁的浪漫风韵与艺术美感。

  2016年,首创再入主北京别墅的“两河流域”,首创·禧瑞山书写潮白河墅居新境界。

情迷,在一方醉美的繁花绮境。

  首创置业,每一次大作,均择址最具潜力的土地资源,远见未来。·每一次都是市场首创,每一次都是“人无我有,人有我优”,差异化的市场定位、精准化的需求把握、传承有序的匠心精神,不断精进的造墅技艺,“禧瑞系”在别墅市场中迅速声名鹊起,成为北京居住形态的代名词。

浅山香邑,大师造园手笔,打造立体萦绕的花香生活。古朴的花钵,木质的花架,还有悬置于空中的花台,形成繁花绮境的空间层次,或俯或仰或平视,每一个视角,每一重景观,都感动双眼更征服心灵。

  今天,“站在巨人肩膀上”的首创·禧瑞墅|河著,承继“禧瑞系”血统基因,砥砺盛世中国大成之作,依托温榆河上游优质自然资源,多重标准全面升级。

一部有机建筑的上品典范

  “禧瑞系”全新升级钜献,首创·禧瑞墅|河著:

从世界回到了浅山,不仅带回了最纯粹的托斯卡纳,也带回了现代建筑大师赖特的“有机建筑”理念。浅山香邑,在尊重浅山自然肌理的同时,也更珍惜这里的一花一草一木,建筑与自然和谐共生,乐活空间也在这里被无限的放大延伸,我们坚信,回归自然,本该成为最具自觉性的居住追求。

  地段:北京中央别墅区的源生地——温榆河上游;

宜居样板,纯板式电梯花园洋房。

  自然环境资源:燕山山脉,温榆河,牤牛河, 20万㎡海德公园;

浅山香邑,创造了一个难以想象的宜居指数。如果说,纯板式的花园洋房是舒适的,那么配备电梯的花园洋房就是便捷的;如果说,1.5容积率是难得的,那么在社区里建一个公园就是奢侈的,可当人们知道公园面积竟然比社区大,又该作何感想。

  配套:裕享首创·公园城大盘生活配套。