在寸土寸金的大北京,得一房已羡煞旁人,得一墅更近乎痴人说梦。今日小编带你走进顺义的潮白河畔和温榆河畔,让你领略不一样的云天,2000万独霸一墅,梦想似乎并不那么遥远。

  新浪乐居讯(编辑 小颖)
狗年开春后,北京楼市的真实情况如何?买房人对今年的市场持怎样的态度?今天,乐居小编直击通州板块,给大家带来通州楼市4大热盘最新的买房信息。

  上午8:10,小编在通州梨园地铁站附近坐公交,历时一个半小时,于9:40抵达潮白河畔。

  通州副中心规划一核五区:一核指运河中央商务区;五区国际医疗服务区(安贞医院等)、文化旅游区(环球影城)、环渤海总部基地集聚区(可口可乐、京东等)、国际组织集聚区、文化创意产业集聚区;行政办公区。小编今日到达的是通州运河中央商务区,了解通州运河核心区目前在售的楼盘状况。

  潮白河畔板块

  通州副中心一大特色:通州区域作为北京城市副中心,未来的国际化大都市,将打造高端商务为主体的的大型城市综合体,区域内约有200多万写字楼的体量,占总体量的75%,并配备25%体量的公寓,大约有5000多套。

  【9:40】北京御墅 

  上午10:30,小编到达楼盘现场。

  项目位于顺义顺福路2号,顺平路与潮白河交界处西南角,项目均为别墅产品,0.37超低容积率,亲水而居。由于售楼处地址变迁,物业小哥尽职尽责,小编并未进入到项目(默默为北京御墅物业打CALL,豪宅门卫不是吹的,连只陌生苍蝇都飞不进去),只得转战后方无人监管的工地,偷偷带回了几张在建的独栋实景。 

  【上午10:30】 万科大都会滨江

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 项目探春实拍

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  据悉:北京御墅预计开售100套左右独栋别墅,预计户型面积为455-646㎡之间,毛坯现房入住,物业费为8.28元/平/月。

  万科大都会滨江属于商务型公寓,均价65000元/平,总价850-1900万/套,共计2栋楼,总高42层,四单元,一梯一户,总套数533户,50年产权,社区规划有会所、健身房,产品户型面积在130-274平方米,物业费8.96元/月·平米,精装交付。目前1号楼剩余45套房源可售,2号楼待开盘。

  【11:10】鲁能泰山7号别墅

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  鲁能泰山7号别墅地处顺义新城,机场高速、京承高速、京密路等多条城市主干道交汇于此,交通便捷,25分钟便可畅达京城。地铁M15号线在鲁能•泰山7号别墅附近设站,与S6、机场轻轨L1号线、机场高速构成多维立体交通干线,10分钟可实现与首都机场自由切换。

  万科大都会滨江位于五河交汇处,轨道交通有6号线通州北关站、R1号线、S6号线、京通号列车、新北京东站(3.4公里);市政道路有朝阳北路、朝阳路、广渠路、新华大街、京通快速路、五环桥、6环路形成交通路网;生态环境有大运河森林公园、运河奥体公园;周边配套有新光天地、万达广场;医疗配套有通州区第二医院、首都医科大学附属北京胸科医院教育配套有可上国际学校金马国际幼儿园、潞河国际中学;适合高端时尚人群。

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 项目探春实拍

  【上午12:00】 珠江中国阙

  据售楼处策划小姐姐介绍,鲁能泰山7号别墅预计在2018年6月10日之前交房,现S端、S中、M中、M端1、M端2多种户型在售,户型面积370㎡-458㎡,总价1360万元/套起,鲁能品牌,如此低价,有意者可要抓紧时间啊。

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  从鲁能泰山7号别墅出来已是下午,饥肠辘辘的小编本着敬岗爱业的初心在超市买了两个包子就急慌慌的打车到下一站。

  珠江中国阙预计价格70000-100000元/平,共计4栋楼
403户,两梯三户,70年产权,社区规划有会所、健身房。产品户型面积153-600平方米。精装交付,售楼人员介绍此盘为通州运河商务核心区内唯一70年产权住宅产品,比较稀缺。

  温榆河畔板块

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  【13:07】新世界丽樽

  珠江中国阙运河区唯一70年住宅,轨道交通临近6号线通州北关站;市政道路有朝阳路、广渠路、新华大街、京通快速路、6环路通燕高速等组成5横两纵交通网;生态环境有大运河森林公园、运河奥体公园、运河文化广场;周边配套有新光天地;医疗配套有安贞医院、新华友谊医院;教育配套有北京小学,北京五中,北京二中。

  新世界丽樽项目周边自然环境优越,可以说是自然环境优美的天生别墅用地。项目西南侧紧邻温榆河生态走廊,西侧为未来科技城340万平米滨水森林公园,西入口横跨温榆河支流唐土新河的沿河景观公园,北侧为顺于路绿色生态走廊。项目占地11万平米,总建筑面积17.5万平米,整体容积率为0.63,为法式宫廷风格产品。

  【下午1:30】合景中心

图片 7项目探春样板间回传

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